• A vendre

Description

Réf : ROS-228
Toulouse - Roseraie - À proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles.
Appartement T4 de 94m² au 3eme étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant entre autres prestations : grande entrée avec rangement, un salon spacieux , cuisine indépendante aménagée/équipée, un cellier, 3 belles chambres, une salle de bain et WC séparé . À ce bien s'ajoute une loggia filant accessible du salon et des chambres. Aucun gros travaux à prévoir, chauffage et eau chaude compris dans les charges. Vous y trouverez également une place de parking sécurisée en sous sol. Idéal pour les investisseurs ou pour une famille comme résidence principale, à visiter sans tarder !

Bien présenté par un agent commercial indépendant numéro RSAC 907 930 721 - Honoraires intégralement à la charge de l'acquéreur : 5.42% Référence annonce : LOIC-228 - Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2017 - Prix hors honoraires : 215 000 € - DPE D - Bien en copropriété - nombre de lots 286- Charges Annuelles 2600 € - Pas de procédure en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040 et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
** 228 000 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31500
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    228000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    286
  • Dont lots d'habitation
    88
  • Charges annuelles (ALUR)
    2600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94.48 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Roseraie : Appartement Toulouse 4 pièce(s) 94 m2 , Toulouse

228 000 € ** dont 6.05% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 94 m² Réf :  ROS-228
Agence
8 rue de Carcassonne
31500 TOULOUSE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 286 lots.Les charges annuelles sont de 2600€.
Affichage des informations légales : ACTEA IMMOBILIER - Château de l'Hers | Raison sociale : ACTEA IMMOBILIER - CHATEAU DE L'HERS | Adresse siège social : 8 rue de Carcassonne - 31500 TOULOUSE | Siret : 80432628800029 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR86804326288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 30323 |
Carte T : CPI 3101 2017 0000 200 23 | Date de délivrance : 2014-09-03 | Lieu de délivrance : 2 avenue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30323 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3101 2017 0000 200 23 | Date de délivrance : 2014-09-03 | Lieu de délivrance : 2 avenue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : 30323 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 04/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante