Jolimont / Roseraie : Maison T6 de 150 m² avec garage et jardin , Toulouse

€495 000 ** dont 4.21% TTC d'honoraires

pièce(s) •

150

m² •

Réf : LOIC-495

A vendre

$Jolimont \/ Roseraie : Maison T6 de 150 m\u00b2 avec garage et jardin 1\/10$

$Jolimont \/ Roseraie : Maison T6 de 150 m\u00b2 avec garage et jardin 2\/10$

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Description

Réf : LOIC-495

TOULOUSE - Entre Jolimont et Roseraie - Dans une rue calme et résidentielle à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale T6 de 150m² sur deux niveaux, le tout érigé sur une parcelle de 342m² sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée , vous y trouverez une belle entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau, un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie attenante. Le tout ouvert sur le jardin avec grande ouverture à galandage.
L'escalier menant à l'étage offre un palier desservant 4 chambres lumineuses dont une de 19 m² pouvant être utilisée en pièce de détente (jeu, télé, musique, bibliothèque) et une salle de bains avec WC indépendant..
Un garage complète la maison.

Honoraires intégralement à la charge de l'acquéreur : 5%
Prix hors honoraires : 475 000 €
Référence annonce : LOIC- 495
Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2023
DPE D - GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

** €495 000 honoraires inclus | €475 000 hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31500
Ville
TOULOUSE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Métro
15 min

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2973 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
342 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/12/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR