• A vendre

Description

Réf : LOIC-420
Château de l'Hers - Dans une rue calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités.
Notre agence Actéa à le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison familiale T5 de 120m² à rénover entièrement sur deux niveaux, le tout érigé sur une parcelle de 249 m² bien arborée.
Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée desservant 3 chambres, un espace buanderie/chaufferie et un WC séparé.
À l'étage vous y trouverez un salon-séjour de plus de 25 m² donnant accès à un balcon au calme sans vis à vis, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une grande chambre avec placard.
Stationnement possible dans l'allée de jardin ou dans la rue. Maison à haut potentiel !

Honoraires intégralement à la charge de l'acquéreur : 5%
Prix hors honoraires : 400 000 €
Référence annonce : LOIC- 420
Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2023
DPE E - GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1960 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv
** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31500
  • Ville
    TOULOUSE
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1735 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    118.5 m2
  • Surface terrain
    249 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    263 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an

Château de l'Hers : Maison T5 de 120 m² avec jardin et balcon , Toulouse

420 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 119 m² Réf :  LOIC-420
Agence
8 rue de Carcassonne
31500 TOULOUSE
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GERE Loïc
GERE Loïc,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTEA IMMOBILIER - Château de l'Hers | Raison sociale : ACTEA IMMOBILIER - CHATEAU DE L'HERS | Adresse siège social : 8 rue de Carcassonne - 31500 TOULOUSE | Siret : 80432628800029 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR86804326288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 30323 |
Carte T : CPI 3101 2017 0000 200 23 | Date de délivrance : 2014-09-03 | Lieu de délivrance : 2 avenue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30323 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3101 2017 0000 200 23 | Date de délivrance : 2014-09-03 | Lieu de délivrance : 2 avenue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : 30323 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 04/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante