• A vendre

Description

Réf : LOIC-299
Avenue Raymond Naves : Au sein d'une résidence sécurisée, arborée avec parc et gardien.
Notre Agence à le plaisir de vous proposer à la vente un Appartement T4 de 95 m² traversant au deuxième
et dernier étage. Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit desservant les trois chambres avec parquet d'origine et d'une salle d'eau avec fenêtre. Un balcon filant sans vis à vis accessible du salon et d'une des trois chambres.
A ce bien s'ajoutent une cave de 9 m², une place de parking aérienne et d'un garage.

Bien présenté par un agent commercial indépendant numéro RSAC 907 930 721 - Honoraires intégralement à la charge de l'acquéreur : 4 % Référence annonce : LOIC-299 - Date de réalisation du diagnostic : 20/07/2022 - Prix hors honoraires : 287 000 € - DPE E- Bien en copropriété - nombre de lots 42 - Pas de procédure en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
** 299 000 € honoraires inclus | 287 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31500
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    133
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    1700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95.07 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an

Château de l'Hers : Appartement T4 de 95 m² en dernier étage avec garage , Toulouse

299 000 € ** dont 4.18% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 95 Réf :  LOIC-299
Agence
8 rue de Carcassonne
31500 TOULOUSE
Conseiller :
GERE Loïc
GERE Loïc,
Agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 133 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Affichage des informations légales : ACTEA IMMOBILIER - Château de l'Hers | Raison sociale : ACTEA IMMOBILIER - CHATEAU DE L'HERS | Adresse siège social : 8 rue de Carcassonne - 31500 TOULOUSE | Siret : 80432628800029 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR86804326288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 30323 |
Carte T : CPI 3101 2017 0000 200 23 | Date de délivrance : 2014-09-03 | Lieu de délivrance : 2 avenue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30323 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3101 2017 0000 200 23 | Date de délivrance : 2014-09-03 | Lieu de délivrance : 2 avenue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : 30323 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 04/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante