• A vendre

Description

Réf : LOIC-182
Château de l'Hers - A proximité immédiate de la ligne 1 et des commerces, ce nouveau bien en rez-de-jardin sans vis à vis vous donnera le sentiment d'habiter dans une maison avec son entrée individuelle, le tout dans un environnement calme et arboré.
Le bien est disposé comme suit : salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Isolation par l'extérieur et façade neuve. Stationnement libre, vendu avec une cave. Rafraichissement à prévoir !

Secteurs et écoles à proximité : Côte Pavée - Guilhemery - La Terrasse - Limayrac - Saint Joseph - Sainte Maire des Champs - Caousou - Jean Macé - Jean Pierre Vernant

Bien présenté par un agent commercial indépendant numéro RSAC 907 930 721 - Honoraires intégralement à la charge de l'acquéreur : 6 % Référence annonce : LOIC-182- Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2023 - Prix hors honoraires : 172 000 € - DPE C - Bien en copropriété - nombre de lots 150 - Charges Annuelles 1100 € - Pas de procédure en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
** €182 000.00 honoraires inclus | €172 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31500
  • Ville
    TOULOUSE
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    182000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR

Château de l'Hers : Appartement T4 de 67 m² en rez-de-jardin , Toulouse

€182 000.00 ** dont 5.81% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 67 Réf :  LOIC-182
Agence
8 rue de Carcassonne
31500 TOULOUSE
Conseiller :
GERE Loïc
GERE Loïc,
Agent commercial

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTEA IMMOBILIER - Château de l'Hers | Raison sociale : ACTEA IMMOBILIER - CHATEAU DE L'HERS | Adresse siège social : 8 rue de Carcassonne - 31500 TOULOUSE | Siret : 80432628800029 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR86804326288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 30323 |
Carte T : CPI 3101 2017 0000 200 23 | Date de délivrance : 2014-09-03 | Lieu de délivrance : 2 avenue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30323 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3101 2017 0000 200 23 | Date de délivrance : 2014-09-03 | Lieu de délivrance : 2 avenue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : 30323 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 04/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante