• A vendre

Description

Réf : LOIC-189
Amouroux I - A proximité du métro de la Roseraie/Argoulet, et des commerces du Faubourg Bonnefoy.
Appartement T4 entièrement rénové en 2022. Vendu Loué et Meublé au deuxième étage sur quatre dans une résidence sécurisée avec gardien.
Cet appartement propose un salon séjour ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante en très bon état, une salle d'eau et 3 chambres avec rangements à disposition. Une Cave s'ajoute au bien.
Colocation à la chambre, chambre loué 350 € H.C + 70 € de charges. Dans les charges il est compris :
Eau chaude / froide - Chauffage (planché chauffant) - Internet (fibre).
Idéal pour investisseurs, bonne rentabilité à 6% !

Prix de vente 189 000€ incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Bien présenté par un agent commercial indépendant numéro RSAC 970 930 721.
** 189 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31500
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    380 EUR
  • Charges forfaitaires
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    698
  • Dont lots d'habitation
    698
  • Charges annuelles (ALUR)
    2520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

AMOUROUX - Appartement T4 Vendu Loué et Meublé. , Toulouse

189 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 80 m² Réf :  LOIC-189
ACTEA IMMOBILIER - Côte-Pavée et Guilheméry
2 avenue Jean Chaubet
31500 TOULOUSE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ACTEA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ACTEA IMMOBILIER contact@actea-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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160 000 € **
3 pièce(s) 57 m² Réf :  LOIC-160
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 698 lots.Les charges annuelles sont de 2520€.
Affichage des informations légales : ACTEA IMMOBILIER - Côte-Pavée et Guilheméry | Raison sociale : ACTEA IMMOBILIER - GUILHEMERY ET COTE PAVEE | Adresse siège social : 2 avenue Jean Chaubet - 31500 TOULOUSE | Siret : 80432628800037 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR86 804326288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 105 708 080 |
Carte T : CPI31012017000020023 | Date de délivrance : 2014-09-03 | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30323 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI31012017000020023 | Date de délivrance : 2014-09-03 | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : "Vivons mieux ensemble" | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54 000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante