• A vendre

Description

Réf : GUI163
Avenue de la Gloire côté centre ville, dans une résidence sans travaux à prévoir, venez découvrir cet appartement T3 de 58 m² en étage avec belle vue dégagée. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante possibilité d'ouverture, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A ce bien s'ajoute une cave.

Bien présenté par un agent commercial indépendant, numéro RSAC 843 036 872.
Honoraires intégralement à la charge de l'acquéreur : 6.19 %
Référence annonce : GUI163
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2023
Prix hors honoraires : 153 500 €
DPE E - Bien en copropriété - nombre de lots 200 - Charges Annuelles 1264 € - Quote-part de charges 1228 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
** 163 000 € honoraires inclus | 153 500 € hors honoraires | Honoraires : 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1370€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31500
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    10
  • Nombre étages
    12
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    163000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    1264 EUR
  • Taxe Foncière
    1046 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Dont lots d'habitation
    199
  • Charges annuelles (ALUR)
    1264 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1228

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    57.5 m2
  • Surface au sol
    60.01 m2
  • Surface séjour
    17.7 m2
  • Surface terrasse
    2.51 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/03/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    235 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR

Guilhemery - Appartement T3 avec balcon , Toulouse

163 000 € ** dont 6.19% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 60 Réf :  GUI163
Agence
2 avenue Jean Chaubet
31500 TOULOUSE
Votre conseiller
AUROUX--ALLIGUIE MARION
AUROUX--ALLIGUIE MARION,
Agent commercial
N° RSAC : 843 036 872
VILLE : Toulouse

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 1264€.
Affichage des informations légales : ACTEA IMMOBILIER - Côte-Pavée et Guilheméry | Raison sociale : ACTEA IMMOBILIER - GUILHEMERY ET COTE PAVEE | Adresse siège social : 2 avenue Jean Chaubet - 31500 TOULOUSE | Siret : 80432628800037 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR86 804326288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 105 708 080 |
Carte T : CPI31012017000020023 | Date de délivrance : 2014-09-03 | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30323 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI31012017000020023 | Date de délivrance : 2014-09-03 | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : "Vivons mieux ensemble" | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54 000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante