• A vendre

Description

Réf : ALEX169
A proximité du Métro Jolimont, secteur calme et résidentiel, au sein d'une copropriété occupée majoritairement par des propriétaires résidents. Beau T3/4 traversant comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine avec espace salle à manger, 2 grandes chambres, ainsi que de nombreux rangements. Chacune des pièces est ouverte sur l'extérieur. Bien offrant de très beaux volumes, rafraichissements à prévoir. Ce bien est idéalement vendu avec un grand cellier, local à vélo, et possibilité d'achat d'un garage en complément.

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Informations réglementaires en lien avec l'affichage : bien présenté par un agent immobilier titulaire de la carte professionnelle - Honoraires intégralement à la charge de l'acquéreur : 5.63% Référence annonce : ALEX169
Date de réalisation du diagnostic : 31/08/2022 - Prix hors honoraires : 160 000€
DPE - C - GES - C- Bien en copropriété - nombre de lots 68 - Charges Annuelles 1543 € - Pas de procédure en cours - Quote-part de charges 1481 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
** 169 000 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31500
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    119 EUR
  • Taxe Foncière
    1477 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    68
  • Charges annuelles (ALUR)
    1543 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1481

Surfaces

  • Surface
    74.38 m2
  • Surface loi Carrez
    73.21 m2
  • Surface terrasse
    18.78 m2

Extérieur

  • Année construction
    1966
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2022
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    660 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Pub Papier
    Au pied du Métro Jolimont, au sein d'une copropriété occupée majoritairement par des propriétaires résidents. Beau T3/4 traversant comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine avec espace salle à manger, 2 grandes chambres, ainsi que de nombreux rangements. Possibilité garage !

Toulouse Roseraie Jolimont - T3/4 74 m² - Beaux Extérieurs , Toulouse

169 000 € ** dont 5.63% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 74 Réf :  ALEX169
ACTEA IMMOBILIER - Côte-Pavée et Guilheméry
2 avenue Jean Chaubet
31500 TOULOUSE
Votre conseiller
ROUQUETTE Alexandre
ROUQUETTE Alexandre,
Directeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots.Les charges annuelles sont de 1543€.
Affichage des informations légales : ACTEA IMMOBILIER - Côte-Pavée et Guilheméry | Raison sociale : ACTEA IMMOBILIER - GUILHEMERY ET COTE PAVEE | Adresse siège social : 2 avenue Jean Chaubet - 31500 TOULOUSE | Siret : 80432628800037 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR86 804326288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 105 708 080 |
Carte T : CPI31012017000020023 | Date de délivrance : 2014-09-03 | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30323 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI31012017000020023 | Date de délivrance : 2014-09-03 | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : "Vivons mieux ensemble" | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54 000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante