• A vendre

Description

Réf : ANG147
GUILHEMERY - A 5 minutes du centre ville, au pied de toutes les commodités, appartement T3 en dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une loggia exposé Sud, d'une cuisine aménagée équipée ouverte , de deux chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant. Un stationnement libre dans la résidence et une cave complètent le bien. Idéal investisseurs ou résidence principale. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, ravalement de façade effectué en 2020 ainsi que le toit terrasse rénové.
Bien présenté par un agent commercial indépendant numéro RSAC 902 568 112.
Honoraires intégralement à la charge de l'acquéreur : 5.36%
Référence annonce : ANG147
Date de réalisation du diagnostic : 03/08/2022
Prix hors honoraires : 140000 €
DPE D - Bien en copropriété - nombre de lots 200 - Charges Annuelles 1200 € - Pas de procédure en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

** 147 500 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31500
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    147500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    688 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    260
  • Dont lots d'habitation
    199
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.43 m2
  • Surface séjour
    17.34 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1962
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Bas Guilhemery - Appartement T3 en dernier étage , Toulouse

147 500 € ** dont 5.36% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 60 Réf :  ANG147
ACTEA IMMOBILIER - Côte-Pavée et Guilheméry
2 avenue Jean Chaubet
31500 TOULOUSE
Votre conseiller
ROUQUETTE Alexandre
ROUQUETTE Alexandre,
Directeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 260 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : ACTEA IMMOBILIER - Côte-Pavée et Guilheméry | Raison sociale : ACTEA IMMOBILIER - GUILHEMERY ET COTE PAVEE | Adresse siège social : 2 avenue Jean Chaubet - 31500 TOULOUSE | Siret : 80432628800037 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR86 804326288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 105 708 080 |
Carte T : CPI31012017000020023 | Date de délivrance : 2014-09-03 | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30323 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI31012017000020023 | Date de délivrance : 2014-09-03 | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : "Vivons mieux ensemble" | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54 000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante