• A vendre

Description

Réf : MAR134
Dans une résidence de standing avec parc, piscine, terrain de tennis et régisseur, à proximité des commerces, des transports et de l'accès rocade.
Cet appartement en configuration T2, avec son jardin privatif et terrasse couverte , vous propose une pièce de vie de 20.70 m² ouvrant sur le coin cuisine meublée et équipée avec arrière cuisine, une chambre de 11 m² avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. A ce bien s'ajoute une place de parking. Vendu libre de toute occupation.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !

Bien présenté par un agent commercial indépendant, numéro RSAC 843 036 872.
Honoraires intégralement à la charge de l'acquéreur : 6.30 %
Référence annonce : MAR134
Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2024
Prix hors honoraires : 126 900 €
DPE D - Bien en copropriété - nombre de lots 163 - Charges Annuelles 1121 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
** €134 900.00 honoraires inclus | €126 900.00 hors honoraires | Honoraires : 6.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 790€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31500
  • Ville
    TOULOUSE
  • Situation
    Château de l'Hers Bel emplacement
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    134900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    902 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    163
  • Charges annuelles (ALUR)
    1121 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40.59 m2
  • Surface séjour
    23.66 m2
  • Surface terrasse
    3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    89 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR

Château de l'Hers - Appartement T2 avec jardin , Toulouse

€134 900.00 ** dont 6.30% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 41 Réf :  MAR134
Agence
8 rue de Carcassonne
31500 TOULOUSE
Conseiller :
AUROUX--ALLIGUIE MARION
AUROUX--ALLIGUIE MARION,
Agent commercial
N° RSAC : 843 036 872
Ville RSAC : Toulouse

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ACTEA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ACTEA IMMOBILIER contact@actea-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
Minimes - Appartement T2 en Duplex Minimes - Appartement T2 en Duplex 2
Minimes - Appartement T2 en Duplex , Toulouse
€178 000.00 **
2 pièce(s) 45 Réf :  MAR178
  • Exclusivité
Château de l'Hers - Appartement T3/4 Château de l'Hers - Appartement T3/4 2
Château de l'Hers - Appartement T3/4 , Toulouse
€138 000.00 **
3 pièce(s) 58 Réf :  MAR138
Roseraie - Appartement T3 avec balcon Roseraie - Appartement T3 avec balcon 2
Roseraie - Appartement T3 avec balcon , Toulouse
€188 000.00 **
3 pièce(s) 78 Réf :  MAR188
Haut de Guilhemerry - Appartement T2 avec Balcon et Cave  Haut de Guilhemerry - Appartement T2 avec Balcon et Cave  2
Haut de Guilhemerry - Appartement T2 avec Balcon et Cave  , Toulouse
€199 900.00 **
2 pièce(s) 55.64 Réf :  EDY-199.900
  • Exclusivité
Guilhemery - Appartement T3 avec balcon Guilhemery - Appartement T3 avec balcon 2
Guilhemery - Appartement T3 avec balcon , Toulouse
€153 000.00 **
3 pièce(s) 58 Réf :  MAR153
  • Exclusivité
Château de l'Hers - Appartement T2 avec balcon Château de l'Hers - Appartement T2 avec balcon 2
Château de l'Hers - Appartement T2 avec balcon , Toulouse
€148 000.00 **
2 pièce(s) 47 Réf :  MAR148
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 163 lots.Les charges annuelles sont de 1121€.
Affichage des informations légales : ACTEA IMMOBILIER - Château de l'Hers | Raison sociale : ACTEA IMMOBILIER - CHATEAU DE L'HERS | Adresse siège social : 8 rue de Carcassonne - 31500 TOULOUSE | Siret : 80432628800029 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR86804326288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 30323 |
Carte T : CPI 3101 2017 0000 200 23 | Date de délivrance : 2014-09-03 | Lieu de délivrance : 2 avenue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30323 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3101 2017 0000 200 23 | Date de délivrance : 2014-09-03 | Lieu de délivrance : 2 avenue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : 30323 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 04/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante