• Vendu

Description

Réf : EDY-135
Au coeur des Coteaux de Ramonville-Saint-Agne, notre agence Actea a le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble immobilier à rénover de 48.97m2 habitable avec un sous-sol de 53,93m2 et deux places de parkings extérieures.

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet ensemble immobilier est composé d'un local commercial (double destination accordée en A.G) avec W.C et point d'eau de 26,44m2 carrez exposé EST détenant un accès privatif à un sous-sol de 53,93m2 et un appartement T1bis de 22,53m2 carrez composé d'une pièce principale exposé Ouest de 16,10m2 carrez, d'un coin cuisine de 3,78m2 carrez et d'une salle d'eau avec W.C de 2,65m2 carrez.

Vous profiterez également d'un spacieux garage sécurisé en sous-sol, pouvant accueillir deux citadines et de deux places de parkings extérieures.

Dans un quartier résidentiel et calme de Ramonville-Saint-Agne, vous apprécierez le secteur pavillonnaire à proximité des nombreux commerces (boulangerie, supermarché, pressing, etc...). Idéalement desservi par les transports communs, et proche de l'université paul Sabatier.
Idéal investisseur !

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 770€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Ramonville Coteaux - Appartement T2bis avec garages et parkings , Ramonville saint agne

Vendu
2 pièce(s) 49 Réf :  EDY-135
Agence
2 avenue Jean Chaubet
31500 TOULOUSE
Votre Conseiller :
GOUIDER Edy
GOUIDER Edy,
Agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1008€.
Affichage des informations légales : ACTEA IMMOBILIER - Côte-Pavée et Guilheméry | Raison sociale : ACTEA IMMOBILIER - GUILHEMERY ET COTE PAVEE | Adresse siège social : 2 avenue Jean Chaubet - 31500 TOULOUSE | Siret : 80432628800037 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR86 804326288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 105 708 080 |
Carte T : CPI31012017000020023 | Date de délivrance : 2014-09-03 | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30323 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI31012017000020023 | Date de délivrance : 2014-09-03 | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : "Vivons mieux ensemble" | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54 000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante