• A vendre

Description

Réf : ALEX-89
Amouroux - A proximité du métro de la Roseraie, et des commerces du Faubourg Bonnefoy - Appartement T2 en rez-de-chaussée a rénover entièrement, beaux volumes, fort potentiel. Salon séjour possibilité cuisine US, vue sur espaces verts de la résidence. Travaux à prévoir - Idéal primo accession ou investissement locatif. Chauffage individuel .

Prix de vente 89 000€ incluant 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Bien présenté par l'agence.
Référence annonce : ALEX89 - Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2022 Prix hors honoraires : 83000 € - DPE - E - Bien en copropriété - nombre de lots 698 - Charges Annuelles 904 € - Procédure en cours- Changement de Syndic - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1295 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
** 89 000 € honoraires inclus | 83 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31500
  • Ville
    TOULOUSE
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    89000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    825 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    698
  • Dont lots d'habitation
    698
  • Charges annuelles (ALUR)
    904 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Changement de syndic
  • Quote part de charges
    688

Surfaces

  • Surface
    51 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an

AMOUROUX I - Appartement T2 en rez-de chaussée de 51 m2 , Toulouse

89 000 € ** dont 7.23% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 51 m² Réf :  ALEX-89
Agence
8 rue de Carcassonne
31500 TOULOUSE
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GERE Loïc
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 698 lots.Les charges annuelles sont de 904€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ACTEA IMMOBILIER - Château de l'Hers | Raison sociale : ACTEA IMMOBILIER - CHATEAU DE L'HERS | Adresse siège social : 8 rue de Carcassonne - 31500 TOULOUSE | Siret : 80432628800029 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR86804326288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 30323 |
Carte T : CPI 3101 2017 0000 200 23 | Date de délivrance : 2014-09-03 | Lieu de délivrance : 2 avenue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30323 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3101 2017 0000 200 23 | Date de délivrance : 2014-09-03 | Lieu de délivrance : 2 avenue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : 30323 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 04/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante