• Vendu

Description

Réf : EDY-70
Au coeur des Coteaux de Ramonville-Saint-Agne, notre agence Actea a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité un local commercial à rénover et réhabiliter en appartement de 27,38m2 habitable avec un sous-sol de 46,30m2 et une place de parking extérieure. 

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce local commercial possède une double destination, à la fois pour un usage professionnel et d'habitation accordée en A.G. Il est composé d'une pièce principale de 27,38m2 carrez exposée EST détenant un accès privatif à un sous-sol de 46,30m2. 

Vous profiterez également d'un spacieux garage sécurisé en sous-sol, pouvant accueillir deux citadines et une place de parking extérieure. 

Dans un quartier résidentiel et calme de Ramonville-Saint-Agne, vous apprécierez le secteur pavillonnaire à proximité des nombreux commerces (boulangerie, supermarché, pressing, etc...). Idéalement desservi par les transports communs, et proche de l'université Paul Sabatier.
Idéal investisseur ! 
** €70 000.00 honoraires inclus | €63 350.00 hors honoraires | Honoraires : 10.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Ramonville Coteaux - Appartement T1 avec Sous-sol, Garage et parking  , Ramonville saint agne

Vendu
1 pièce(s) 27 Réf :  EDY-70
Agence
2 avenue Jean Chaubet
31500 TOULOUSE
Conseiller :
GOUIDER Edy
GOUIDER Edy,
Agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 760€.
Affichage des informations légales : ACTEA IMMOBILIER - Côte-Pavée et Guilheméry | Raison sociale : ACTEA IMMOBILIER - GUILHEMERY ET COTE PAVEE | Adresse siège social : 2 avenue Jean Chaubet - 31500 TOULOUSE | Siret : 80432628800037 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR86 804326288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 105 708 080 |
Carte T : CPI31012017000020023 | Date de délivrance : 2014-09-03 | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30323 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI31012017000020023 | Date de délivrance : 2014-09-03 | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : "Vivons mieux ensemble" | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54 000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante