Gestion locative et Administration de biens


Vous recherchez un gestionnaire locatif sur Toulouse pour assurer la gestion de vos biens ? Découvrez-nous !

Nous proposons un service de proximité, réellement joignable et réactif.

Pour un premier contact ou une demande de tarif, soyez rappelé dans la journée en remplissant le formulaire ci-contre.

Vous pouvez également nous joindre directement par téléphone.

Notre agence vous propose un seul et même interlocuteur joignable et disponible. L'évolution récente de la règlementation et particulièrement la loi ALUR, a conduit nos services gestion et location à tout mettre en ouvre afin de limiter vacance et carence locative. Ainsi, pour faire face aux nouveaux préavis de 1 mois applicable dans les zones tendues, nous mettons place les annonces dès les premières informations de départ. Nous vous apportons également un suivi rigoureux dans les actions de remise à la location : nous vous communiquons à première demande le détail du retours des annonces, mais également des statistiques de consultation internet. Tout au long de notre mission, vous trouverez également un ensemble de conseils et services pour vous prémunir au mieux des risques locatifs : ajustement loyer et provisions, recours au cautionnement physique ou assurantiel (type GLI) etc.

Concernant notre service de gestion, nos tarifs sont simples et sans aucun surcoût : pas de frais d'envois recommandés, d'exploit d'huissier ou d'expert, de frais de clôture de dossier, de frais d'édition d'aide à la déclaration des revenus fonciers etc..

Prestations Générales Location :

  • • Evaluation locative / Conseils organisationnels : ventilation de lots, réfection, etc..
  • • Annonces Presse, Internet et distribution dans l'immeuble, pose de panneaux
  • • Visites des candidats
  • • Etude et sélection des dossiers locataires
  • • Montage du bail, des annexes et des actes de cautionnement
  • • Réalisation de l'état des lieux (support papier et dossier photos)
  • • Création du DLN (Dossier Locatif Numérique)

Prestation Gestion locative et administration de biens :

  • • Appels et quittancement locataires
  • • Paiement des charges, fournisseurs, assurances, intervenants etc.
  • • Régularisations : charges, taxe ordures ménagères etc.
  • • Versement des loyers
  • • Compte rendu de gestion mensuel
  • • Augmentation annuelle des loyers
  • • Contrôles obligatoires à l'échéance des assurances, DAAF, entretiens chaudière etc.
  • • Aide à la déclaration d'impôts
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