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Vente maison / villa -
LAUNAGUET (31140)

Référence de l'annonce : L2286EC - Maj : 25/11/2021

285 000 € *
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3 chambres
4 pièces
82 m²
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Description de l'annonce

Au sein de la jolie commune de Launaguet! Dans une résidence entretenue avec espaces verts, coup de coeur assuré pour cette agréable maison T4 de 82m² entièrement rénovée avec goût, bénéficiant d'une grande terrasse de 20m² et d'un jardin cosy. Le bien dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux de 31.5m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 5m² et d'un WC séparés. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec rangements dont une de quasi 12m², une salle de bains et un second WC. A proximité des commodités de Launaguet et du bus! Vendu avec un garage attenant. Charges mensuelles: 118€ avec l'eau froide. Charges prévisionnelles annuelles : 1353€. Copropriété de 133 lots. Venez poser vos valises!!! Launaguet proche Aucamville, Fonbeauzard, Castelginest et Toulouse.
Bien présenté par un agent commercial indépendant numéro RSAC 803655802. dont 2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.

Copropriété (133 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 200 €


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 285 000 €

Montant des horaires à la charge de l'acquéreur : 7500 €

Prix : 285 000 €

Prix du bien hors honoraires charge acquéreur : 277 500 €
Des honoraires sont également à la charge du vendeur.


Consommations énergétiques

141 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

6 kgeqCO2/m²/an
B
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ACTEA IMMOBILIER GUILHEMERY CÔTE PAVÉE
2 avenue Jean Chaubet
31500 Toulouse

Tél. : 05 61 20 51 21

05 61 20 51 21

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Raison sociale : Actéa Immobilier | Siège social : 2 avenue Jean Chaubet 31500 Toulouse FRANCE | RCS : Toulouse 804326288 00037 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR86804326288 |

Carte professionnelle transaction n° T2578

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Toulouse | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : SO.CA.F | Montant garantie financière : 100 000 €

Carte professionnelle gestion n° T2578

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Toulouse | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : SO.CA.F | Montant garantie financière : 30 000 €

* : information non renseignée